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        您現(xiàn)在的位置:網(wǎng)站首頁(yè)>>項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況

            由海口旅游文化投資控股集團(tuán)有限公司與世界著名導(dǎo)演張藝謀團(tuán)隊(duì)合作建設(shè)和實(shí)施的海口大型實(shí)景演出項(xiàng)目——“印象•海南島”,作為??谑新糜挝幕ㄔO(shè)的重大項(xiàng)目,其建設(shè)和實(shí)施將對(duì)豐富海南省旅游產(chǎn)品,促進(jìn)??诼糜蔚陌l(fā)展,改變海南省旅游“南重北輕”的格局有重大而持續(xù)的影響,對(duì)打造“陽(yáng)光???、娛樂(lè)之都、品位之城”有著積極重大的意義。因此,從該項(xiàng)目的立項(xiàng)到建成營(yíng)運(yùn),省、市領(lǐng)導(dǎo)均給予了高度重視。
                項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于??谑形骱0稁罟珗@原水世界及其周邊區(qū)域,占地面積約12萬(wàn)平方米。內(nèi)容包括印象劇場(chǎng)、覆土配套建筑、游客接待中心設(shè)施。
                該改造項(xiàng)目實(shí)施前,假日海灘區(qū)域的建筑大部分建于上世紀(jì)80年代,多為單層建筑,經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用,原來(lái)的規(guī)劃布局已與現(xiàn)代社會(huì)旅游發(fā)展不相適應(yīng)。部分建筑功能單一,體形粗糙,難于融入4A級(jí)景區(qū)的布局。既有礙觀瞻,且與整體環(huán)境格格不入。水世界跳水臺(tái)已停止使用多年,因缺乏維護(hù)管理,外觀上破敗,屋頂鋼結(jié)構(gòu)腐蝕嚴(yán)重,部分室內(nèi)工程一直都未完工,無(wú)法投入正常使用,造成資源的極大浪費(fèi)。輪滑道、跳水臺(tái)與假日海灘溫泉等,相互之間聯(lián)系較弱,區(qū)域內(nèi)道路及游玩線路暢通不足,服務(wù)設(shè)施落后,游客服務(wù)功能不完善,難以滿足景區(qū)發(fā)展要求。
                2007年8月24日,??谑幸?guī)劃局批復(fù)假日海灘水世界改造(印象•大海大型實(shí)景演出場(chǎng)址)規(guī)劃方案(市規(guī)函 [2007] 940號(hào))。2007年8月28日,張磊副市長(zhǎng)主持召開(kāi)專門(mén)會(huì)議,研究印象大海項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)問(wèn)題,會(huì)議提出特事特辦,全力支持項(xiàng)目建設(shè),并就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了研究部署(市長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要第145期)。在項(xiàng)目實(shí)施中,可按照先開(kāi)展有關(guān)工作,手續(xù)后補(bǔ)等精神執(zhí)行。
                在項(xiàng)目論證初期,就初步確定于2008年4月20日海南建省20周年時(shí)演出。為滿足大型實(shí)景演出需要,我司委托中元國(guó)際設(shè)計(jì)工程有限公司海南分公司進(jìn)行初步設(shè)計(jì),直接將導(dǎo)演組對(duì)演出要求融入整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)。基于北京導(dǎo)演組的創(chuàng)造靈感及水世界跳水館現(xiàn)狀,決定采用拱形鋼結(jié)構(gòu)屋面,構(gòu)筑“海膽”的建筑造型。另外,本工程是在九十年代建成的舊結(jié)構(gòu)上進(jìn)行改擴(kuò)建。原有結(jié)構(gòu)采用的技術(shù)規(guī)范和施工中采用的技術(shù)和材料均不能適應(yīng)現(xiàn)階段的技術(shù)要求,舊建筑無(wú)法承擔(dān)“海膽”全部的重量,所有屋頂鋼結(jié)構(gòu)重量均落在新建基礎(chǔ)上。
                為此,中元國(guó)際設(shè)計(jì)工程有限公司海南分公司專門(mén)請(qǐng)北京總部組織結(jié)構(gòu)專家對(duì)該建筑造型具體實(shí)施可行性進(jìn)行了深入論證。最終確定屋蓋采用了拱、殼相結(jié)合的結(jié)構(gòu)形式,這樣既滿足了“海膽”的造型要求,又最大限度地減輕了新結(jié)構(gòu)對(duì)老結(jié)構(gòu)的壓力。為了降低建筑自重,作為主結(jié)構(gòu)的鋼拱分為前后兩部分,采用了弦支拱桁架的結(jié)構(gòu)形式。前后拱的三個(gè)主弦桿為平面六次拋物線。前拱支撐“海膽”內(nèi)膽結(jié)構(gòu),通過(guò)徑向桁架將重力荷載傳遞給原有混凝土柱。后拱承擔(dān)風(fēng)荷載、地震荷載等水平作用力。
                考慮到結(jié)構(gòu)的復(fù)雜,工期的緊迫性,我司仍然是委托中元國(guó)際設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)單位出具施工圖,而鋼結(jié)構(gòu)圖紙為主構(gòu)件結(jié)構(gòu)圖,還需要專業(yè)的鋼結(jié)構(gòu)公司在此基礎(chǔ)進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì),完成整體鋼構(gòu)的下料。當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)院是依據(jù)沒(méi)有深化的圖紙做出的初步估算為8000萬(wàn)元。
                為盡快在2007年9月30日開(kāi)工,另外考慮到只能在初步設(shè)計(jì)及估算的基礎(chǔ)上對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行施工招投標(biāo)工作,根據(jù)市政府特事特辦文件(市長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要第145期),經(jīng)市建設(shè)局同意于采取邀請(qǐng)招標(biāo)的形式進(jìn)行招標(biāo)。同時(shí)邀請(qǐng)了五家具有專業(yè)鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)和施工技術(shù)的工程公司,最終中標(biāo)單位為中國(guó)建設(shè)第六工程局。中建六局中標(biāo)后,馬上依據(jù)已有的設(shè)計(jì)圖紙展開(kāi)鋼結(jié)構(gòu)二次設(shè)計(jì)工作。2007年9月31日施工單位正式進(jìn)場(chǎng)施工,首先是對(duì)原有水世界跳水館屋頂鋼構(gòu)拆除,老建筑經(jīng)市質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)后,對(duì)其基礎(chǔ)、梁、板、柱等進(jìn)行了糾偏等一系列改造工程。為滿足原定的2008年4月20日演出條件,中建六局采取了邊二次設(shè)計(jì)邊施工的方法加快工作進(jìn)度。
                按照??谑锌傄?guī)要求,所有海邊建筑不能超高。但導(dǎo)演組所要求的道具間、化妝間、各種大型設(shè)備間等必需功能設(shè)施就只有建在地坪以下,新建地下面積六千多平方;地下建筑基礎(chǔ)開(kāi)挖產(chǎn)生大量土方,多余土方的外運(yùn)、邊坡支護(hù)工程、建筑地下防水工程、海邊防潮水等等措施都隨即采取。
                本工程在施工過(guò)程中又恰逢海南各種建設(shè)如火如荼,各種材料、設(shè)備、人工大幅度漲價(jià),水泥就曾一度漲到700元/噸以上。即使是高價(jià)購(gòu)買(mǎi)還無(wú)法及時(shí)供應(yīng),最終是在市建設(shè)局大力協(xié)調(diào)下,工程才沒(méi)有因此停工。2008年初海口又遭遇百年不遇的寒冷雨季,給工程的施工帶來(lái)很多不便,由于工期緊,不能停工,這就使得人工、機(jī)械工效下降很多,同時(shí)為保證整個(gè)工程的安全,加大支護(hù)及安全的投入。
                另一方面,導(dǎo)演組為最大程度滿足演出效果,指定推薦了舞臺(tái)、燈光、音響、投影燈等專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)的設(shè)備。為滿足這些設(shè)備的正常使用,印象項(xiàng)目共配置3430KVA高低壓配電。經(jīng)過(guò)和??谑泄╇姴块T(mén)的協(xié)調(diào),還專門(mén)為此敷設(shè)了約5KM的高壓外線電纜。在施工改造過(guò)程中,導(dǎo)演組根據(jù)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的感悟,不斷要求修改相關(guān)設(shè)計(jì),這些都是增加工程投資的重要因素。
                資金方面,海南印象文化旅游發(fā)展有限公司是由張藝謀團(tuán)隊(duì)出資由海旅集團(tuán)控股的股份制項(xiàng)目公司。項(xiàng)目伊始是安排我司自籌資金與張藝謀合作開(kāi)發(fā)建設(shè),沒(méi)有政府投資。后來(lái)隨著項(xiàng)目建設(shè)工作開(kāi)展,建設(shè)時(shí)間太緊,我司資金周轉(zhuǎn)已經(jīng)無(wú)法保證工程順利進(jìn)行。在北京導(dǎo)演組的督促和協(xié)調(diào)下,中后期的項(xiàng)目建設(shè)資金政府財(cái)政僅投入4000萬(wàn),其余資金我司通過(guò)多種渠道(含開(kāi)行貸款4000萬(wàn))籌集解決。
                另外,為配合印象劇場(chǎng)打造西海岸旅游4A景區(qū),形成旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)一條龍的格局。經(jīng)過(guò)公司研究決定對(duì)假日海灘進(jìn)行全面改造,在假日海灘大門(mén)入口東側(cè)原溫泉區(qū),改造為濱海溫泉休閑區(qū),集休閑、娛樂(lè)、養(yǎng)生為一體,園內(nèi)設(shè)兒童嬉水池、成人戲水池、水上樂(lè)園、標(biāo)準(zhǔn)游泳池、溫泉魚(yú)療、養(yǎng)生藥浴等各類(lèi)泡泉泳池。大大提高了假日海灘旅游價(jià)值,得到社會(huì)公眾認(rèn)可。
                最終,在參建各方的共同努力下,工程于2009年1月完工,同年3月竣工驗(yàn)收通過(guò),4月“印象•海南島”演出項(xiàng)目正式在??谖骱0堕_(kāi)幕。

         

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